【 超豪“双玺”话你知：有钱人的世界你不懂 】


       2015年10月15日公布《 2015胡润百富榜 》揭示，深圳是中国富豪第二的城市。2013年深圳76位富豪上《百富榜》，2014年深圳110位富豪上《百富榜》，《 2015胡润百富榜 》北京富豪279人，深圳富豪172人，上海富豪137人。近年来，深圳顶级豪宅成交火爆，由《百富榜》可见一斑。

    ◆  不贵不买，亿万富豪狂扫“中国最贵高楼”双玺

      内地富豪圈近年流传一句话：“在香港没有豪宅，就不算有钱！” 香港媒体曾经报道，内地富豪到香港置业，连当地传统豪宅区帝景园、会景阁和九龙站都嫌不够豪华，转而狂扫香港山顶及南区的独立屋。近年身家飙升的内地民企富豪，对香港的超级豪宅趋之若鹜，令香港豪宅楼价屡创新高。恒大许家印以4亿多港元购入香港山顶布力径大屋，每平方米楼价达60多万港元，创下香港山顶洋房最高纪录。内地富豪“QQ之父”马化腾、“体操王子”李宁、淘宝老板马云，先后豪掷数亿香港买楼。

香港恒基地产主席李兆基曾用“女人买手袋”来比喻内地富豪到香港买楼的心态：“豪客买楼不贵不买，不靓不买，不是名牌不买，就好像女人买手袋，要买几十万元一个的才高兴，几百元的根本看不上眼！” 

          海上世界.双玺占地面积77253.07㎡，可售建筑面积123997.48㎡，容积率1.6。按照平均15万/㎡、顶层两套332㎡以22万/㎡计算，总货值约186亿，单栋约93亿。上海汤臣一品18-23万/㎡的单栋货值50-60亿；深圳湾1号15万/㎡49层T5栋货值60亿，28层T8栋货值30亿；深业上城62层公寓联体楼货值112亿元，单栋56亿元。香港媒体称双玺为“深圳未来100年最贵的豪宅”。约百亿一栋的双玺“海之门”应是“中国最贵高楼”。

     房价，是城市价值的体现。在一个资本主导经济发展的时代，单套总价就像是一个楼盘的股价，代表着投资者对这个楼盘未来的估值。双玺“海之门”15万+房价，意味着资本市场的认可。

     “海之门”售价起步4000万，首付约1200万，房贷月供约20万。购买双玺“海之门”的业主非富即贵，个个亿万身价，其大肆扫货双玺，绝不是“人傻，钱多”，这些高净值人士都是走过世界的人，具有过人的判断能力和决策能力。所谓“不贵不买”，在其决策效率的背后，节省的是时间成本。买房就是买位置，选社区就是选品牌。注定载入史册的单栋近百亿的“中国最贵高楼”，是体现亿万富豪身份身价的理想豪宅。


   ◆  不曾不再，中国独一无二的超级豪宅

     海上世界.双玺是招商局自1872年成立，145年以来所建造的最高端楼盘，招商地产以其作为30周年矩献精心打造的顶级物业，是招商地产的第一个亿级豪宅项目。

      房地产的最大价值，在于其稀缺性唯一性。双玺以一线城市深圳作背书，占有36年深圳史上独一无二的城中临海位置，如香港西九龙端头“香港第一高楼”环球贸易广场。在香港也没有如此三面环海半岛式的海景住宅，西九龙270米天玺西向180度环海，双玺南向270度环海，双玺比天玺的居住朝向更为理想。深圳海岸线总长257公里，但三面环海270°海景的楼盘，唯有大梅沙的天琴湾和海上世界.双玺。天琴湾是“中国超级豪宅”别墅，双玺“海之门”其以空前绝后的位置，是Never before，Never after的超高层超级豪宅。